Estimation théorique
Rue du 21 Août,77460 Souppes sur Loing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 21 Août,77460-Souppes sur Loing indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintreaux (77071), comprenant 899 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintreaux (77071), comprenant 899 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 56 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 48 | 103800€ | 1483€ |
2022-11-16 | 20 | RUE DU MARTINET | 4 | 58 | 361 | 178000€ | 3069€ |
2020-09-03 | 45 | RUE DU 21 AOUT | 6 | 109 | 103 | 105000€ | 963€ |
2019-07-15 | 18 | RUE DU 21 AOUT | 5 | 120 | 292 | 126500€ | 1054€ |
2022-06-02 | 50 | RUE VOLTAIRE | 5 | 147 | 71 | 150000€ | 1020€ |
2019-06-01 | 14 | RUE DU 21 AOUT | 3 | 82 | 312 | 133800€ | 1632€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 572 | 136700€ | 1367€ |
2021-11-04 | 15 | RUE DU 21 AOUT | 4 | 75 | 401 | 215000€ | 2867€ |
2019-05-15 | 32 | RUE VOLTAIRE | 6 | 102 | 125 | 153500€ | 1505€ |
2020-07-11 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 112 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 24 | RUE VOLTAIRE | 3 | 72 | 260 | 146000€ | 2028€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DES JARDINS | 3 | 56 | 260 | 125000€ | 2232€ |
2022-02-28 | 4 | IMP BERNIER | 6 | 120 | 298 | 230000€ | 1917€ |
2020-08-22 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 319 | 150000€ | 2419€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU 21 AOUT | 5 | 84 | 150 | 135000€ | 1607€ |
2022-01-18 | 17 | RUE DES JARDINS | 5 | 89 | 610 | 180000€ | 2022€ |
2023-04-06 | 63 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 71 | 71 | 73000€ | 1028€ |
2023-01-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 72 | 403 | 183000€ | 2542€ |
2019-05-29 | 13 | RUE LEON FROT | 4 | 105 | 152 | 168000€ | 1600€ |
2021-07-27 | 10 | RUE LEON FROT | 5 | 130 | 454 | 133000€ | 1023€ |
2019-11-16 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 90 | 166 | 108000€ | 1200€ |
2022-02-25 | 112 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 77 | 293 | 137000€ | 1779€ |
2023-02-20 | 79 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 145 | 755 | 212000€ | 1462€ |
2021-02-02 | 27 | RUE DES JARDINS | 7 | 126 | 625 | 245000€ | 1944€ |
2020-12-01 | 7 | RUE LEON FROT | 3 | 102 | 133 | 142000€ | 1392€ |
2021-04-27 | 1 | CITE BERNIER | 4 | 74 | 252 | 157000€ | 2122€ |
2021-10-08 | 118 | AV MARECHAL LECLERC | 2 | 55 | 525 | 138000€ | 2509€ |
2023-04-11 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 261 | 277758€ | 2924€ |
2020-12-18 | 122 | AV MARECHAL LECLERC | 7 | 175 | 268 | 150000€ | 857€ |
2021-10-05 | 6 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 293 | 88200€ | 1260€ |
2021-11-17 | 1 | RUE DES CARRIERES | 6 | 135 | 1495 | 258000€ | 1911€ |
2022-09-09 | 84 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 80 | 297 | 115000€ | 1438€ |
2023-06-01 | 91 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 190 | 284 | 205000€ | 1079€ |
2021-07-07 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 190 | 133000€ | 1663€ |
2020-05-23 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 81 | 168 | 158000€ | 1951€ |
2021-08-24 | 74 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 100 | 54 | 172000€ | 1720€ |
2021-02-17 | 126 | AV MARECHAL LECLERC | 2 | 61 | 0 | 68750€ | 1127€ |
2023-01-17 | 142 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 168 | 695 | 270030€ | 1607€ |
2019-10-22 | 3 | RUE FARNAULT | 5 | 128 | 465 | 160000€ | 1250€ |
2020-10-17 | 5 | IMP DU TACOT | 4 | 96 | 2488 | 242000€ | 2521€ |
2019-12-06 | 7 | RUE PHILIPPE SERGENT | 5 | 108 | 500 | 176000€ | 1630€ |
2021-10-20 | 146 | AV MARECHAL LECLERC | 9 | 200 | 1256 | 329500€ | 1648€ |
2021-02-18 | 0 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 59 | 0 | 45000€ | 763€ |
2022-06-15 | 14 | RUE HOCHE | 6 | 122 | 600 | 140000€ | 1148€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES VARENNES | 2 | 43 | 41 | 145000€ | 3372€ |
2019-05-23 | 3 | IMP DU TACOT | 5 | 100 | 1228 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DU MARTINET | 3 | 78 | 694 | 154700€ | 1983€ |
2022-04-21 | 8 | RUE FARNAULT | 3 | 45 | 573 | 165940€ | 3688€ |
2022-06-14 | 1 | RUE ETIENNE THOIZON | 6 | 160 | 285 | 248000€ | 1550€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 63 | 710 | 135500€ | 2151€ |
2021-12-29 | 11 | RUE FARNAULT | 3 | 78 | 215 | 72500€ | 929€ |
2022-07-12 | 5 | RUE PAUL ROLLIN | 4 | 137 | 361 | 193000€ | 1409€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 63 | 1187 | 122500€ | 1944€ |
2022-07-27 | 17 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 59 | 553 | 145000€ | 2458€ |
2022-01-12 | 2 | RUE D EGREVILLE | 4 | 135 | 84 | 164000€ | 1215€ |
2021-07-29 | 52 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 82 | 478 | 115000€ | 1402€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DES VARENNES | 3 | 79 | 667 | 186400€ | 2359€ |
2023-02-03 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 621 | 150000€ | 2500€ |
2023-01-16 | 156 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 404 | 139000€ | 1878€ |
2021-10-13 | 13 | RUE PAUL ROLLIN | 4 | 100 | 152 | 80000€ | 800€ |
2021-06-02 | 158 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 367 | 160000€ | 2222€ |
2020-10-09 | 7 | RUE ETIENNE THOIZON | 3 | 80 | 355 | 138000€ | 1725€ |
2022-06-03 | 21 | RUE DES CARRIERES | 3 | 100 | 981 | 185000€ | 1850€ |
2021-05-20 | 13 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 63 | 1028 | 115000€ | 1825€ |
2020-12-11 | 2 | RUE PHILIPPE SERGENT | 4 | 102 | 966 | 215000€ | 2108€ |
2021-08-31 | 103 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 50 | 298 | 80000€ | 1600€ |
2021-07-20 | 12 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 101 | 500 | 181000€ | 1792€ |
2022-11-19 | 1 | RUE PHILIPPE SERGENT | 5 | 99 | 608 | 225000€ | 2273€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DE LA CROIX ST ABDON | 5 | 90 | 881 | 170000€ | 1889€ |
2022-12-17 | 12 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 114 | 500 | 212700€ | 1866€ |
2022-06-29 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 630 | 169000€ | 2284€ |
2020-02-07 | 14 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 97 | 1557 | 210000€ | 2165€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DE LA CROIX ST ABDON | 5 | 126 | 629 | 243000€ | 1929€ |
2022-04-12 | 37 | RUE DES VARENNES | 2 | 48 | 617 | 185000€ | 3854€ |
2020-04-29 | 9 | RUE D EGREVILLE | 4 | 70 | 529 | 100300€ | 1433€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DES EAUX | 5 | 81 | 658 | 190000€ | 2346€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DES EAUX | 3 | 65 | 648 | 126000€ | 1938€ |
2019-12-04 | 36 | RUE DES VARENNES | 3 | 42 | 293 | 80000€ | 1905€ |
2022-03-09 | 13 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 67 | 170 | 130000€ | 1940€ |
2023-02-01 | 20 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 145 | 421 | 260000€ | 1793€ |
2022-09-01 | 26 | AV MARECHAL LECLERC | 2 | 46 | 396 | 80000€ | 1739€ |
2021-08-05 | 9005 | LE CAMP | 2 | 40 | 595 | 115000€ | 2875€ |
2021-10-20 | 2 | RES LES PINS | 4 | 71 | 439 | 150000€ | 2113€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DES EAUX | 4 | 67 | 643 | 110000€ | 1642€ |
2021-06-08 | 19 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 757 | 96000€ | 1297€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DU COUDRAY | 4 | 83 | 504 | 158000€ | 1904€ |
2022-09-23 | 27 | RUE DU COUDRAY | 5 | 90 | 626 | 195000€ | 2167€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DU COUDRAY | 5 | 102 | 221 | 170000€ | 1667€ |
2023-05-11 | 8 | RUE DU COUDRAY | 6 | 95 | 200 | 205000€ | 2158€ |
2023-03-30 | 16 | RUE ETIENNE THOIZON | 4 | 99 | 500 | 260000€ | 2626€ |
2020-05-28 | 17 | RUE D EGREVILLE | 5 | 180 | 246 | 220000€ | 1222€ |
2020-01-24 | 28 | RUE D EGREVILLE | 7 | 186 | 343 | 187000€ | 1005€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DES EAUX | 4 | 72 | 0 | 118000€ | 1639€ |
2021-01-20 | 22 | RUE DES EAUX | 6 | 99 | 484 | 159000€ | 1606€ |
2023-01-13 | 24 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 97 | 380 | 149000€ | 1536€ |
2021-10-29 | 5 | CHE DE CHIGNARD | 5 | 81 | 540 | 175000€ | 2160€ |
2019-10-26 | 1 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 89 | 508 | 163000€ | 1831€ |
2021-04-23 | 1 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 89 | 508 | 195000€ | 2191€ |
2022-02-01 | 35 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 78 | 360 | 125000€ | 1603€ |
2020-03-07 | 34 | RUE D EGREVILLE | 5 | 92 | 315 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-31 | 31 | RUE ETIENNE THOIZON | 5 | 97 | 403 | 198500€ | 2046€ |
2020-02-29 | 23 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 97 | 383 | 105000€ | 1082€ |
2022-04-22 | 23 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 97 | 383 | 210000€ | 2165€ |
2019-09-24 | 117 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 118 | 275 | 198200€ | 1680€ |
2019-08-30 | 21 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 78 | 240 | 167000€ | 2141€ |
2021-05-19 | 57 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 78 | 212 | 90000€ | 1154€ |
2022-04-15 | 28 | RUE ETIENNE THOIZON | 5 | 110 | 478 | 123000€ | 1118€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DU BOULAY | 4 | 91 | 884 | 190000€ | 2088€ |
2019-12-04 | 2 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 62 | 652 | 148000€ | 2387€ |
2021-04-01 | 27 | RUE D EGREVILLE | 7 | 217 | 400 | 330000€ | 1521€ |
2020-11-26 | 43 | RUE ETIENNE THOIZON | 5 | 100 | 551 | 235000€ | 2350€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DE MONTARGIS | 4 | 141 | 1252 | 199000€ | 1411€ |
2021-02-23 | 9 | RUE GRANDE VARENNES | 2 | 53 | 49 | 50000€ | 943€ |
2020-01-30 | 5 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 69 | 294 | 155000€ | 2246€ |
2021-10-14 | 13 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 66 | 244 | 165000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 19 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 60 | 45 | 57000€ | 950€ |
2021-12-14 | 24 | RUE GRANDE VARENNES | 4 | 96 | 770 | 128000€ | 1333€ |
2021-05-27 | 47 | RUE D EGREVILLE | 4 | 90 | 660 | 189000€ | 2100€ |
2020-07-16 | 56 | RUE D EGREVILLE | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2021-09-03 | 33 | RUE GRANDE VARENNES | 5 | 100 | 247 | 171000€ | 1710€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE MONTARGIS | 5 | 125 | 904 | 188000€ | 1504€ |
2019-08-20 | 43 | RUE GRANDE VARENNES | 6 | 152 | 487 | 202600€ | 1333€ |
2021-04-26 | 43 | RUE GRANDE VARENNES | 6 | 152 | 487 | 232750€ | 1531€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 6 | 138 | 519 | 221200€ | 1603€ |
2021-03-30 | 30 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 66 | 343 | 184000€ | 2788€ |
2019-08-31 | 51 | RUE GRANDE VARENNES | 4 | 135 | 152 | 215065€ | 1593€ |
2022-03-11 | 51 | RUE GRANDE VARENNES | 4 | 135 | 152 | 226700€ | 1679€ |
2022-04-13 | 5 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 5 | 86 | 843 | 200000€ | 2326€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DU LAVOIR VARENNES | 3 | 65 | 527 | 155000€ | 2385€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 3 | 47 | 506 | 168500€ | 3585€ |
2021-04-21 | 59 | RUE GRANDE VARENNES | 5 | 140 | 151 | 147000€ | 1050€ |
2019-12-10 | 9 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 4 | 77 | 500 | 165000€ | 2143€ |
2019-11-08 | 81 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 108 | 300 | 170000€ | 1574€ |
2019-08-06 | 87 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 71 | 445 | 171000€ | 2408€ |
2021-10-28 | 33 | RUE DU ROULIS | 1 | 99 | 530 | 213000€ | 2152€ |
2019-10-14 | 14 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 4 | 109 | 600 | 185000€ | 1697€ |
2021-10-30 | 14 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 4 | 109 | 500 | 235000€ | 2156€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DU ROULIS | 6 | 150 | 212 | 195000€ | 1300€ |
2020-02-24 | 27 | RUE DU ROULIS | 3 | 63 | 39 | 155000€ | 2460€ |
2019-07-06 | 76 | RUE D EGREVILLE | 4 | 75 | 106 | 153000€ | 2040€ |
2020-03-06 | 91 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 70 | 67 | 134950€ | 1928€ |
2021-06-16 | 97 | RUE GRANDE VARENNES | 3 | 85 | 80 | 154900€ | 1822€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE LEPUY FONTENEILLES | 5 | 108 | 1110 | 148000€ | 1370€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DU ROULIS | 7 | 175 | 1040 | 137600€ | 786€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DU ROULIS | 4 | 60 | 166 | 123000€ | 2050€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DE MONTARGIS | 4 | 120 | 368 | 165000€ | 1375€ |
2020-10-24 | 20 | RUE DE CHAINTREAUX FONTENEILLE | 6 | 101 | 500 | 159000€ | 1574€ |
2022-08-17 | 8 | RUE DE MOCQUEPANIER | 4 | 107 | 500 | 158000€ | 1477€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DE MONTARGIS | 3 | 76 | 920 | 143000€ | 1882€ |
2023-06-20 | 4 | RUE DE MONTARGIS | 3 | 76 | 920 | 180000€ | 2368€ |